装修日记

北京出租屋改造案例:工科男3000块爆改出租屋
时间:2016-03-23

本文是北京装修网小编在网上看到的,感觉特别有趣。在大天朝北京居然用3000块把出租房改装的如此漂亮,难怪能吸引众多妹子注意!!!接下来让我们一起看看他们改造路程吧!!!!

故事要从一间北京四环内已经破到不行的老房子说起。

老房子是真的很破。

出租屋改造

没骗你吧?

这白底灰色纹路的壁纸,这竹简似的小碎地板,这监狱范儿的黑金属单人床架,这老气的木色衣橱、置物柜和暖气片罩,这银灰色铝合金的阳台门...

除了还不算特别杂乱之外,简直没有优点了好么。

就算你能忍反正我们是忍不了了... 改!必须得改!

作为自诩做事有逻辑有计划有章法的工科狗,我们在开干之前合计了一下,如果只是换个床品再换几样家具,那也只不过是换了层皮,治标不治本啊,而且在这么丑的底子上,真的不知道还能换出什么花儿来... 那既然要干,干脆彻底推倒重来。

在开干之前,还得明确一下工作的基本原则。

据说室内设计界一直流传着如下的工作准则:

室内设计工作准则

我等细细思考了一番,深以为然... 经过一番权衡,果断选择了「美观」与「便宜」这两项准则,对速度则予以牺牲,并做好了投入大量人力成本的心理准备。

然而,我们完全不懂室内设计,一点概念都没有,怎么办?学啊!通过大量的摄入去找灵感啊!

挨个翻了个遍,许多App里都有非常多精美的家居设计图,再加上在Pinterest等网站上也找到了海量的图片,大概都长这样:

室内设计

终于,我们在刷了成百上千张这种设计图,几乎就要吐出来的时候,有了那么一点大概的感觉,然而,看了那么多图片,真正面对一个空房间的时候,却依然一脸茫然,不知道应该从何处着手。

咋办?找人问啊!我们通过朋友找到了在清华美院环艺系学室内设计的同学咨询了一下,一个空空的卧室到底应该怎么从头开始设计?从他那儿我们习得了一套非常重要的方法论:

化整为零,将整体空间划分功能区,在不影响整体搭配风格的情况下逐个击破。

我们马上就心领神会了,高考数学最后的大题还都拆成三小问呢,直接给一整个房间容易下手才有鬼呢...

好,在掌握了一点点科学的方法和一点点艺术的感觉之后,我们果断敲定了日式风格(至少,是我们一群直男癌以为的日式风格),并且拍了拍脑袋就给出了一套设计方案,如下所示:

出租屋改造

嗯,就是这么糙,熟练使用Sketchup和3DMax的专业设计师请不要嘲笑我们...

什么,你觉得这个设计图也很丑?这就是个草稿,真正装出来效果还可以的好不好!不行,忍不住了先放一张用GoPro拍的成果图:

出租屋改造

再来几个局部图:

出租屋改造

出租屋改造

请务必告诉我这和原来的样子相比进步还是挺大的...

具体的设计的思路是这样的:

我们把这个长4.2米宽2.7米的房间分为了两个功能区,靠近右侧阳台的是睡眠区,在这里我们从一张日式风格设计图中得到了灵感,舍弃了传统意义上的「床」,以一种木架子堆垒而成的「床台」取代之,在床尾的空余部分则准备铺上榻榻米或是毯子,后面会po出实际的效果图的哈哈!

在左侧,则搭建了一个工作讨论区,同样舍弃了传统意义上的「写字台」和「工作椅」,转而以一张小圆几和两块圆藤垫更轻松惬意地实现工作讨论区的功能,辅以桌边落地灯的暖光,这不比一张写字台加一个台灯的组合有美感得多了嘛!

而在这两个功能区的中间,我们设计了一排有高低层次的储物柜+置物架,既起到空间隔断的作用,又能提供较大的收纳空间。

那么,要配合这样的设计方案,墙面的壁纸得改,丑陋的床、衣橱和置物柜都得扔,暖气罩得重新刷漆,顶灯得换,地板也得改,还得购买一大堆新的大中小件... 整个施工过程,待我慢慢道来:

1. 清空房间,该扔的都扔了

出租屋改造

对,就是字面意思,真的全都扔了

2. 墙面处理 由于壁纸拆除需要额外的人工投入,

因此我们决定简单处理,不拆了,直接在壁纸表面覆盖两层乳胶漆... 事实证明此方式可行,两层漆基本是可以盖住里面的纹路的。

为了节约成本,我们一咬牙一跺脚,不请师傅了,自己上! 自己上,装备得预先准备齐全啊:乳胶漆、滚筒刷(又称滚子)、油漆刷(又称刷子)、杯子等辅助容器、简易梯(或椅子)、手套、保护鞋的塑料罩以及保护地面用的报纸/垫布。

出租屋改造

这里有几个需要注意的地方: 一是关于乳胶漆,比较知名的品牌有立邦、多乐士等,但市面上,无论是线下的建材市场还是线上的淘宝天猫,都存在非常高比例的假漆,主要特点就是便宜,以立邦漆为例,一桶5L的正品立邦漆价格大多在200元以上,如果能以200元以下拿到,那就要当心了,多半是挂羊头卖狗肉的假漆噢!我们当时也没长太多心眼,随手找了一家淘宝店花120元买了一桶5L的立邦漆,事后想来很有可能是假的... 还好使用的过程中没出太大的问题,大伙买的时候还是要多注意!

二是关于工具的操作使用,大面积的平整墙面可以直接用滚子去滚,效率比较高,而在顶部和底部的墙面边缘以及与暖气片、插座的交界处,则需要用刷子更精细地去操作。 上小伙伴们施工的靓照啦:

出租屋改造

地面的保护措施一定要做好啊!否则一旦乳胶漆沾到地板上,你会不得不花费大量的力气去跪在地上一点一点地擦,血泪教训啊!

出租屋改造

花费小计:乳胶漆120元+手套16元+刷漆工具32元=168元

3. 采购并搭建床台床垫 刷完墙以后,就必须根据设计方案搞定床台和床垫了,原来的单人床垫太小,也扔掉了。

这里必须再次搬出前面提到过的基本准则:

美观又便宜,哪怕慢一点也无所谓,于是我们这群没什么钱的屌丝工科男,开始了漫长的节衣缩食之路。

出租屋改造

历经千辛万苦,我们在淘宝上找到了这样的垫仓板,可以拿来堆成床台: 坑爹的是,这玩意的体积和重量都比较大,又在南六环外,路途遥远,必须用专门的金杯车运送,货才480块,运费却要额外收200。

咋办?哥几个一咬牙一跺脚,在「某某租车」的App上自己花130块租了一辆金杯(某某租车是厉害啊,连金杯都能租到),吭哧吭哧开到南六环外硬是把东西弄了回来...

出租屋改造

床垫呢?上58淘二手货,再次经过一番努力,成果用30元锁定了一款亮瞎双眼的「大红床垫」!

床垫

由于床垫长度过长,金杯盖不上,万能的工科小伙伴们不得不手动卸掉后座,才顺利地把床垫给拖了回来。

请观赏组装效果:

出租屋改造

花费小计:床台480元+床垫30元+床尾地毯22元+运费130元=662元

4. 粘贴地板革,并购置其他必备家具

前面也提到过,原有的小碎地板实在是太丑了,在上面贴地板革是成本最低的改造方式了。由于床台之下不影响视觉效果,因此在搭建床台之后再粘贴地板革可以减小粘贴面积,从而压低成本。

地板革花费:280元(包含人工)

随后,我们购置了一系列必备的家具:

1)隔断用的储物柜+置物架,共花费710元

置物架采购于金五星建材市场

2)衣帽架,花费105元

出租屋改造

3)宜家同款落地灯,花费80元

出租屋改造

手机的拍摄效果不好,实际上暖光点亮之后可以极大地增加房间里的温馨程度。

4)窗帘定做与安装,花费116元

出租屋改造

为了用最低的成本获得最好的质量,我们果断舍弃了淘宝,直接联系了著名窗帘批发地浙江柯桥的永丰布衣,以出厂价拿到了质量相当不错的棉麻窗帘,到手后也确实发现质感不错,推荐一发!

5)小圆几+圆藤垫两只+地毯,共花费192元+136元+79元=407元

地毯购置于宜家商城

6)顶灯购买与安装,花费288元+安装50元=338元

出租屋改造

7)四件套与绿植、收纳盒等其他小件

四件套+2个抱枕套,花费285元 绿植、、

收纳盒、挂画等小件,花费约200元

5. 安装、摆放与清理 收尾工作就不详细展开啦~ 经过这些步骤,扔过家具刷过漆,开过金杯装过家具,我们的新房间终于诞生了!!!

复盘一下,包含所有物料、人工、运输的总花费为:3351元,我们真的已经尽力把成本压低了。

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