北京装修网

400-680-0011010

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

北京装修公司提醒:房屋渗漏或因用劣质防水材料

来自:bj.zhuangyi.com日期:2016-07-29 10:43:15
北京装修公司了解到,上周北京强降雨过后,不少业主家中出现了房屋渗漏等问题,卫浴间、屋面、屋顶、墙壁、窗户等地方成为了雨水渗漏的“重灾区”。很多业主认为,这是天气造成的原因。其实,北京装修公司认为,这很有可能是采用了劣质防水涂料而引起的。

北京装修公司提醒房屋渗漏或因用劣质防水材料

上周,北京迎来强降雨。北京装修公司获悉,这场大雨不仅造成多路段积水,更让不少居民家出现房屋渗漏问题,屋面、卫浴间、外墙、窗户四周等部位成为雨水渗漏重灾区。

此SBS非彼SBS

“之所以出现房屋渗漏,可能是因为防水材料的质量不过关。”北京装修公司了解到,目前国内建筑市场上充斥着很多劣质产品。

SBS改性沥青卷材是目前比较常用的防水材料。这种材料通过人工橡胶对沥青进行改性,克服了沥青本身的缺点。“然而市场上却充斥着大量用胶粉进行改性的沥青卷材,也美其名曰SBS改性沥青卷材。”

这位业内人士说,胶粉改性沥青卷材使用的胎体价格低廉,通常用废胶粉进行改性,废胶粉耐久性差,卷材易分层。

“目前中国市场上,75%的SBS改性沥青卷都是这种胶粉改性沥青卷材。”这位业内人士说,因为目前只有两家工厂能够生产SBS人工橡胶材料,这两家工厂的产量只能涵盖市场上在售的“SBS改性沥青卷材”数量的25%。

之所以会如此,是因为二者的售价相差近10倍。“人工橡胶改性沥青卷材每吨的售价为1万多元,而胶粉改性沥青卷材的售价为每吨1千多元。”这位业内人士说。

防水材料没有“万能型”

长期以来,聚乙烯丙纶防水卷材被宣传成一种万能的防水材料,因其价格低廉、工艺简单,所以在建筑市场应用广泛。

“事实上,这类产品无论从材料的耐水性、耐久性、适应基层变形能力,还是施工应用的可靠性方面都存在重大缺陷。”

业内人士说,这种防水卷材主要是由聚乙烯膜和聚丙烯纤维组成,“聚乙烯膜就是塑料薄膜,很多都是从农村市场回收的废旧薄膜,聚丙烯纤维是市面常见的无纺布的原材料。”

“没有任何一种防水材料能满足一间建筑所有的防水功能,需要综合考虑材料之间的匹配性、相容性、如何搭配等问题。”业内人士表示,房屋出现渗漏,也有可能是因为材料用在了不恰当的位置,“屋面、卫浴间、地下室、窗框等部位,需要多种材料优化组合才能解决问题。”

没有标准施工 难起防水功效

“除了防水材料本身,施工对于防水层的品质和寿命影响巨大。”业内人士指出,防水是一项系统工程,是整个建筑环节中的一个工序,如果只解决防水材料的质量问题,与之配套的安装售后等其他问题不解决也不管用。

北京装修公司表示,没有经过专业指导、系统培训的工人,很难交出一份满意的防水答卷。但目前国内的建筑施工普遍存在粗放式管理、粗糙式施工的现象,市场上大部分施工团队,都存在不正规、偷工减料和以次充好等问题。“比如该做附加层时不做,涂料本应刷两毫米厚,只刷一毫米。晚上加班对甲方买的好材料进行偷梁换柱等,这都是市场上存在的一些不良现象。”

据北京装修公司了解,目前住建委正在筹备搭建一个防水方面的诚信体系,该系统要求建材供应商每天将北京市售出的材料在网上登记,要求施工方也将每天使用的材料登记,以此来排查市场上偷工减料和以次充好的行为。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号