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省钱网购清包:7.2万搞定103平三室两厅带家具

发布日期:2016-04-21

像小蜗牛一样,慢慢地在这个远离家乡的小地方落下脚,扎下根。也渐渐地在没有啃双方父母一分钱的情况下,供下一套房子,虽然不大,103平方,但是三房两厅的布局,对于我们小家来说,足矣。

收房后,两人开始一分分攒钱,待手中的钱可以应付装修一半的工程时,就琢磨着得把那看起来实在没什么感觉的毛坯房装修装修了。作为两个目前欠了一屁股债(银行是债主)的穷光蛋夫妻来说,如何用最少的钱做到最满意的装修,是当前所有任务中的重中之重,也是煞费脑筋的事情。

就是为了做到这个终极目标,开始了漫长的清包装修之路,真是应了小品所言:装修就是家底基本搞光,身体基本搞垮,夫妻感情基本搞僵。但是为了终极目标,我们坚持,再坚持……没办法, 谁让是穷人呢。尼妈,要是有钱谁会这样折腾?斗升小民不易啊。

目前,房子硬装完成。初步看,是基本实现既定目标,看来我这预算制定的合理科学。赞一下自己。看着目前已经开始初见成效的房子,我想跟大家分享分享装修经验。

由于身边很多人都是自己找工人装修,自己买材料,也就是清包。所以,这也自然是我们的选择。不过也没经住装修公司的诱惑,跑去装修公司了解,然后那的报价,我只能说超出财力许可范围。

说起北京装修公司,也是巧合。当时是去我家对面邻居参观,然后觉得不错,问了才知他们是装修公司搞的,结果那邻居超热情,马上打电话给那装修公司老板(说是他的一个亲戚)过来。然后那老板20分钟后到,一个年轻小伙。然后那老板也是热情周到,马上就到我家量面积,了解需求,准备回去做报价和方案。

几天后,拿到报价。说实话,对有钱人来说,那点装修报价不高。103平方,不包瓷砖和橱柜以及厨房和卫生间等需要业主自行购买的东东,包括我的基本木工需要,报价9万5。打完折8万。之后几次讨价中,如果不做水电(因为事先楼主已找了一个水电师傅),那么还要7万。再讨价还价,6.5万,最低6万……

在此期间,还跑到一家家具定制公司,想着看是不是可以定制家具,然后尼妈,那定制的家具材料就是中密度板,虽然漂亮美观,但毕竟耐用性差啊,2张床,2个柜,电视柜等,就报价4万多,VIP优惠价3万多。

为了我的省钱终极目标,数学一蹋糊涂的楼主,开始在家一手计算器一手笔,腿上铺个本子,算啊,记啊,做出几套装修预算方案:一、装修公司方案;二、清包加家具定制公司方案;三、全清包方案。

综合下来,最终痛苦地决定,全清包。实在是因为这个方案预算最低,而且省的可不是千儿八百的事儿。不就是多跑腿,多操心嘛!楼主穷嘛,没钱,可有的就是腿脚,跑呗。至于操心,反正这几十年整天在操心中,也不差再操这一回了。何况这还是自己的家呢,总比以往很多时候闲吃萝卜淡操心强吧。

在此一个小细节:楼主在看装修公司报价时,抄下了他们量的房间面积/墙壁面积以及批荡面积。这数字可是帮了我的大忙。另一个细节:那家具定制公司是可以提供给顾客家具布置后的房间效果图的,这给我的装修提供了帮助。

既然选择了清包,那么如何选择装修工人就是头等大事。我们常说装修游击队,可全清包的话,是连装修游击队都不找的。因为游击队毕竟还是个群体,有个小包工头,找他们,一样也不太便宜。所以,楼主要做的就是在茫茫装修大军中,找到每个工程的装修工人。

很多人在交流时,会特别头痛,不知道怎么找工人。其实一个最简单的办法就是,看看楼盘里其他已经装修和正在装修的人家,到已经装修的人家家里参观,一是了解一下人家的装修思路,二是了解他们装修时找的工人,听一下评价,如果可以的话,就先留个电话。

同时还一个好处,可以了解到工价;二是到正在装修的人家里,现场看施工工人的手艺,了解价格,觉得不错的可以接受的,就先预约。

一个小经验:如果清包的话,在时间上就不要太急,不要老是想着一个月两个月装修完,这样往往不能找到最心仪的师傅。毕竟好的师傅大家口口相传,都是排队等的。

楼主当时就是吃亏在心急,想着两个月装修完,晾几个月,然后十一搬家,结果联系的好师傅需要等,然后楼主就放弃了,改用其他师傅,然后就悲剧了,需要返工一部分工程。这是后话,后面再细扒。

楼主不是什么专业人员,所说的预算,自然也简单的很,毕竟对于数学严重不好的楼主来说,太复杂的实在做不来。

装修清包预算,首先要了解装修所需要哪些流程,各个工种人工单价是多少,另外材料价格是多少。这个要想做到最少的钱做最好的事,那么就要发挥一不怕苦二不怕累的厚脸皮精神,找工人是一方面。

另一方面就是各种材料,老话说“货比三家”,其实不是三家的问题,只要你的体力足够,那么建议你尽可能跑遍身边所有的材料店,找到性价比最高的那家。在多次跑市场,了解基本的人工和材料价格后,楼主的预算新鲜出炉了。

一、装修材料费

1、水电工程(材料费约3500元,插座开关共70个,人工25元一平方大概2500元),合计6000元。

2、铺瓷砖(材料费约8000元,人工23元每平方地砖,25元每平方墙砖,卫生间二次防水500元一间,另外踢脚线、开洞、包下水管等另外计算,人工大概6000元)该部分预算合计15000元。

3、门(预算是5600元)。

4、木工(主卧衣柜、书桌、储物间门、儿童房小衣柜、小书桌、玄关柜子,包天花)预算15000元。

5、批灰加辅料,预算10000元。

6、厨房地柜吊柜,预算4000元。

7、灯具加插座开关,预算1500元。

8、厨房油烟机加灶加菜盆,预算3000元。

9、卫生间洗手台加花洒加蹲便器,预算1600元。

10、窗帘,预算,3000元,实际价格1200元左右。

11、防盗网,预算3000元。

12、家具,预算12000元,(包括主卧床1。8米榉木床2000元,儿童床800元,主卧床垫2000元,儿童床垫500元,橡木沙发5000元,实木沙发一桌六椅1500元,另有电视柜,梳妆台,床头柜,送几把小藤椅)----该部分是在跑过多家家具城后,找到最合适的一家,分别看了家具。

合计72900元,考虑超支部分,暂定总预算8万。

做预算的目的是为了控制自己在装修时没有目的乱花钱。装修过程中买东西时往往觉得太多喜欢的了,买吧又比较贵,不买又能心里长草。预算的目的就是为了压制自己这些乱草横生。否则这样东西多花一点钱,那样多花一点,最后会发现多花的不止一点。

通过预算,我在装修过程中尽量控制自己,有的部分会超支,有的部分则会有充足,综合平衡下来,基本预算。

最终真正的预算是7.2万,包括1.2万的家具。

那么就是硬装加部分家具和家庭用品以及部分软装才6万。对于目前人工飞涨材料死贵的装修市场来说,这个价格可以说是很寒酸的。因为我们邻居那些看着装的很普通的,问一下都是不包括家具什么的都要八九万。我这是充分发挥自己网购的优势,能网购的绝对是网购。

挑选瓷砖,也是看了好多家,什么东鹏啊,冠珠啊,包括其他一些不出名的店,在综合比较下,准备用冠珠瓷砖,性价比合适。

定瓷砖当天,早上8:30就出门,折腾到晚上快七点才回到家。

预定了“XX瓷砖”(不是打广告啊),客服做了方案后,然后我一直等到老板娘回来,和老板娘磨了一下午, 每种砖便宜五毛至两元不等,最终省价四百多元。

另外磨了老半天,又让老板娘送了一个洗手盆(准备放阳台的,不过死活不送水笼头)。

那老板娘肉痛的哟,讲价真不容易啊。客厅选的是45元一块的抛光砖,房间和厨房选的是18元一块的仿古砖,卫生间墙面和厨房墙面选的是4.5元一块的砖,卫生间地面和阳台都是选的5元一块的防滑砖。最后总价7900元。还好,在预算之内。辛苦装修,还是想在力所能及范围内买好点的材料。

可以多退少补……客服根据我家房子量的尺寸预定的砖会多一点,所以正常情况下是可以退一些的。不过后来中间因为有一个卧室要砸了重新铺,导致又多定了一点瓷砖。

关于我家装修各部分实际造价:一、水电工程 (水管用日丰管,开关插座共71个),材料3220元,人工2500元,合计5720元。

二、铺砖

1、XX瓷砖(客厅砖80*80感恩石,45元;厨房地砖和卧室地砖,60*60仿古砖,18元;厨房和卫生间墙30*45,4。5元;大阳台地砖和卫生间地砖,30*30防滑砖,5元;腰线8元;客厅踢脚线8元,卧室踢脚线4。5元)——PS,软磨硬泡,老板送阳台柱盆一个。总共:7630元。(包括因返工一个卧室另外定砖542元)。

2、门槛石(大理石)761元。

3、大阳台铜条轨道:材料160元,安装250元。

4、蹲便器带水箱:450元。

5、500块,水泥77包,沙9车加5包,另有防水剂、填缝剂、玻璃胶、下水管等。

因为客房返工,所以水泥多用了10包左右,沙多用了接近一车。(沙是本地河沙,120一方包括运费,华润水泥340一吨。)本部分合计18582元。由于经验不足,没有考虑真正铺砖过程中还需要开支很多小项目,导致该部分预算超支。

三、橱柜

1、吊柜500一延米,防火防潮板加钢化玻璃柜门包安装(2.07米)共1035元。

2、地柜650一延米,进口黑金沙加本地麻石柜体加钢化玻璃柜门包安装。(4.86米)共3159元。

3、大理石洗手台(0.8米)好像380一平方,但另有开孔、磨边、安装等费用,店家用另一种简单方式收费。虽然单价高,但综合比上面分项收费的还便宜点。共384 元。 本部分总合计:4578元。

四、天花、石膏线

另加装烟机用200的直通管 77元,(天花98一平方包安装,石膏线10元一米)共1280元。

五、木工 

1、大芯板,免漆板,色面板、油漆等。其中衣柜350一延米不包门,客厅柜400一延米,天花45一平,储物间推拉门380,墙壁置物架50一米;包上油漆,包安装衣柜门和柜内挂杆,客厅柜玻璃。材料4590元,人工2550元,总共合计7746元。

2、衣柜门:密度板百叶窗式推拉门,160平方不包安装。共510元。

3、屏风玻璃等(磨砂玻璃雕花,150一平方,不足一平按一平收费)共162元。

4、 多余漆半桶转卖邻居。退130元。

5、“浴室及阳台镜子(60*80及40*50两块镜子)”(60元一平方,磨边开孔另外计费。)共64元。

六、门

1、大门防盗门套门:2200元

2、卧室门3个(钢木门):2100元

3、厨房门(370一平方):1450元。 

4、卫生间门:400元。合计6150元

七、 批荡

1、竹炭清新居2套:1898元。

2、人工13元一平方包腻子粉。刷漆面积共220多平方:约3000 元 

3、刷子:14元。合计3014元(因漆的费用在在网购计费中)。

八、 搬运 1348元 

1、 出入卡 30元。

2、网购 8573元。合计57021元。

关于铺砖,鉴于很多同学对此过程有疑问,特别是如果清包,找工人问价时,师傅往往会说铺地砖多少钱一平方,墙砖多少钱一平方,但实际上铺砖过程中还有很多其他收费项目,建议准备装修特别是清包的同学一定要事先和师傅讲好,否则只能听师傅要价了,我一邻居就吃了这亏。

在此详细列明该段工程中涉及的收费项目以及价格,这是我家的装修价格,限于区域、人工不同,以及业主是否能够砍价,会另有差别,仅供大家参考。

1、关于墙砖和地砖,一般来说墙砖铺的价格比地砖要贵一点,当然如果你找的师傅大方,又讲价的话,可能师傅会给你统一价,也就是统一按地砖的价格。目前,我们所在地地砖人工是23元一平方,去年是20或18,今年又涨了。哎,怎么工资不涨啊?墙砖是25元一平方。

2、 踢脚线,目前大家装修普遍是在厅和房要贴踢脚线,目前人工是13-15元一米。

3、 客厅大阳台的门槛石,现在一般开发商做的是推拉门,大家为了好看,会铺设大理石门槛,目前人工是50-80元(2。5米左右长度)。

4、 铺设门槛石后,要重新在大理石上铺设铜轨,推拉门也往往要高一点,需要锯一些,这些活人工250左右。

5、 卧室、卫生间、厨房等门口要铺门槛石,该部分有的师傅是免费包铺的,有的另外收费,具体要看师傅。

6、 开孔,如插座、开关、水管等,在铺砖过程中如果遇到,需要瓷砖开孔才能铺,人工是一个孔8-10元。

7、 卫生间门安装,目前普遍的规则是卖门的唯独不包安装卫生间的门,需要瓷砖师傅安装,人工100元。

8、 阳台、厨房、卫生间下水管要包起来,包柱加批荡人工100元一个管,如果贴砖另外算,一般100-150元。

9、 卫生间做二次防水,当地一般是用砖架空层,做防水,一个卫生间500元人工。

10、 砸墙,15元一平方;砌墙60-70元一平方。所以砸的都是钱啊,能不改动就不改动啊。

11、 卫生间安装马桶,100元一个安装费。如果是带水箱的蹲厕,大概要50元左右(师傅一般不包免费安装水箱)。

12、 在铺设墙砖时,遇到窗户,一般面积不减,如果是门,就会整面墙面积减半。

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