三、内开门能改外开门吗?内开门如何改外开门?

1、开户们为内开门，能改成外开门吗?

首先要不影响到邻居的通行，其次是看物管的要求了，如果不影响其他邻居的生活一般是可以改的，如果邻居开户们紧靠在一起也是可以改成外开门的，前提是要协商好!

2、内开门改外开门方法

①要是求简单的话，直接把门连着门套一起拆下来旋转180度装上就成外开了。再就是把裁口条从外侧移到内侧也可以啊，都很方便;要是装修动作大的话，直接重做个门也不为不可。这几种方法都是方便可行的。

②关键问题在于改成外开以后是否影响外开启面的使用功能—开门方不方便，能否影响到走廊交通，是否跟相邻建筑构件使用功能相互制约。

四、内开门改外开门案例

内开门能不能改外开门，关于这些问题，先来看看下面的几个内开门改外开门案例吧!

内开门改外开门案例一、内开门改外开门影响邻居被告了

为方便自己出入，一业主擅自将房屋内开门改成外开门，结果邻居以影响通行和安全为由，将擅自改变房门的业主告上法庭。该案经该院二审后作出终审判决，判令业主将外开入户门予以撤除。

你这么改房门叫我怎么进出啊?

据了解，璧山的陈宁(化名)夫妇与黄波(化名)是住璧山同一小区同一楼层的邻居。装房时，黄波将房屋原有的内开房门改成外开，陈宁夫妇便向黄波提出交涉，要求其整改。事后，物管公司也向黄波送达过整改通知，黄波一直未予整改。去年9月，陈宁夫妇将黄波起诉至法院。

法庭上，据陈宁夫妇称，黄波将房门改造后，门向外打开时，距离对面墙面仅有20厘米左右，且门对面就是该楼层的一个消防栓，黄波的行为影响了自己通行及居住安全。

一审法院审理认为，开发商交付房屋时为内开门，从通道宽度、两家入户门相距距离、消防栓位置等情形看，黄波擅自改变入户门结构，一定程度上影响了陈宁夫妇的通行和生活，应予整改。据此，一审法院判令黄波将外开入户门予以撤除。黄波不服向市一中院提起上诉。

二审法院在审理后认为，黄波和陈宁夫妇购买的商品房已按批准的设计方案将入户门修成了内开结构，且在商品房买卖合同中明确约定了“买受人不得改变交房时统一安装的设施，如入户门、窗、阳台等”，因此对于黄波擅自改变入户门的结构应予以撤除。此外，不动产的相邻各方应当按照方便生活、公平合理的精神正确处理相邻关系，黄波在方便自己的同时，也应考虑相邻一方的通行。4月上旬，市一中院驳回上诉，维持原判。

北京装修网提醒：装修房屋要注意这些

装修房屋时应该注意些什么才能避免招来不必要的麻烦?昨日，百君律师事务所贺恩权律师建议：装修房屋前，可以将设计方案报物管处审核，如装修中确实触及到了一些不能动的地方，物管会提出装修修改意见。另外，在装修房屋时，业主还要注意千万不能擅自变动安装的天然气管道、外墙门窗、承重墙，以及下水道的位置和报警器等，更不能随意占用公共地面。

内开门改外开门案例二、邻里内开门改外开门引发诉讼

沈女士和黄先生、谢女士夫妻分别是常州市某小区8幢乙单元501室、502室的业主，两家是隔壁邻居。501室在502室的东面，紧邻着502室门的东边有防火门一扇，502室的进户门正对着该楼层的消防设施处。501室业主进出家门时必须经过502室门前及防火门。502室的进户门原先为内开门，门前通道宽约140厘米，进户门宽约84厘米。

2011年3月，黄先生、谢女士在未征得沈女士同意的情况下，把进户门由内开门改为外开，且将进户门由门框里口移至门框外口。这样一来，当门完全打开时，占去通道的大半左右，确实影响到过往行人的正常通行。沈女士认为，这样的改动对沈女士一家人及从门口经过的人，构成妨碍并存在潜在的危险。为此，沈女士与黄先生、谢女士多次协商，但未能达成一致意见。

沈女士、黄先生、谢女士在入住该小区后分别与常州嘉乐物业管理有限公司(以下简称嘉乐物业公司)签订临时管理规约。该规约第十条约定，业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知嘉乐物业公司;第十三条约定，因装饰装修房屋影响物业公共部位、公用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应赔偿责任。

在交涉无果的情况下，沈女士认为黄先生、谢女士夫妻把自己家门由内开门改成外开门，侵犯了自己家人的合法权益，遂向当地人民法院提起诉讼。

内开门改外开门案例三、内开门改成外开门影响出行 法院判处其恢复原状

为了扩大自家的房屋面积，张梅悄悄改动了房门朝向。这一改可好，只要和隔壁邻居李琴一起开门就形成夹角，影响李琴出行，李琴几次要求张梅整改却未果。

当时，张梅正装修自己在九龙坡购买的商品房。为了扩大房屋的使用面积，张梅将房门由内开改成了外开。

眼看着装修完成，张某一家开心地搬进新家后却出了问题：由于大门改了朝向，推开的方向正好对准进出的通道，最麻烦的是，要是跟邻居李琴家同时开门，两扇门还会形成夹角，影响李琴一家出入。

无奈之下，李琴将此事反映给了物管。虽然物管要求张梅立即将房门恢复原状，可张梅对此置之不理，李琴一家出入的问题也始终无法解决。

就这样，张梅和李琴这对邻居对簿公堂了。

法院审理后认为，不动产的相邻各方，应当按照方便生活、公平合理的原则，正确处理通行方面的相邻关系，房屋所有权人在行使所有权时，不得有损他方的利益。

法官表示，张梅在未经李琴同意的情况下，擅自将房门的朝向从向内开改为向外开，房门开启时刚好挡住李琴出行的通道，造成李琴进出房屋不便，因此，判令张梅至判决生效后20日内将房屋外门朝向恢复原状。

这些都是实实在在的内开门改外开门案例，内开门到底能不能改外开门，北京装修业主还要根据实际情况而定。

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