近期家装公司普遍业绩不佳

    按照往年惯例，春季是装修旺季，然而今年春季北京家装公司的日子并没有想象中那么好过。“现在有哪家家装公司敢说日子好过？”说到市场情况，北京某知名家装公司负责人对记者表示，大部分公司如今都是艰难度日，使出浑身解数争抢客户。据业内人士估计，与前年相比，北京各大家装公司去年的业绩下滑幅度不少于一成。

    分析市场低迷的原因，元洲家居相关负责人表示，房地产和家居市场一直都是相辅相成，2010年房地产政策频繁出台，消费者的观望情绪严重影响了家居消费。同时，由于股市低迷、物价上涨，部分消费者不得不缩减家装开支或推迟购买家具。

    刚刚过去的五一小长假是传统的装修旺季，但是北京各知名家装企业的销售情况并不理想。实创装饰集团董事长孙威表示，这个小长假的经营额与去年持平，新房、老房的装修客户各占一半。科宝家装总经理林周勇称，由于科宝在北京撤掉了在居然之家、红星美凯龙的店面，迫使装修客户都要到总店来签单，所以小长假期间的订单比去年同期增长了一倍。

    今朝装饰的副总经理汪晓兵面对与去年同期接近的经营情况，表示出对以后的担忧，他说：“五一期间的订单实际上在4月份已经谈好意向，消费者都知道假期有优惠，才都拖至五一签单，因此五一市场还过得去，但并不代表下半年市场就会好。”

    与这些知名家装公司相比，京城为数众多的中小家装公司日子过得颇为艰难。在北京某家居市场，记者看到各家装公司工作人员不停地向来往的客户发放宣传单页，只要客户流露出一丝装修意向，立刻会被热情地拉到展位里进行详细介绍。而大多数消费者纷纷摇头拒绝接受宣传品，有的还一再以“没有时间”“有事情”为由谢绝工作人员的推销。

    面对空荡荡的展位，某家装公司工作人员对记者坦言：“从去年冬天以来都是这样，没什么生意。”他对记者表示：“跟前几年相比，家装公司的业务量下降特别明显，以前哪个双休日都要签几单，可是今年春节过后都几个月了，我才签了两个客户，还有的业务员都没有开过张呢。”

    二手房翻新将成市场新宠

    据记者了解，过去很多家装公司都不愿接旧房翻新的工程，其不仅工程复杂、费时费力、难度较大，而且利润点也比较低。然而，在市场不旺的情况下，家装公司开始寻找新的利润增长点，旧房翻新逐步进入众商家的视野。据统计，在科宝家装所签约的客户中，老房装修的比例已经上升至30%；实创装饰所承揽的老房装修、旧房改造工程，已经与新房装修项目数量持平；以老房专家为定位的今朝装饰，老房装修工程占到了70%。大多数家装企业都表示，旧房装修改造、政策房装修将是今年发力的重要领域。

   “家装市场的日子没有过去那么好过，但也没有到活不下去的地步，只要用心调研市场，专心做品质，依旧有出路。”北京市场协会家居分会秘书长刘晨接受记者采访时表示：“在产品和服务日渐同质化的今天，企业要求新求变。国家调控政策的出台，更加考验家装公司对市场的整体把握以及营销推广的能力。企业只有不断创新，才能实现差异化竞争，从而达到突围、发展的目的。”

    旧房翻新难度不小

    据从事装修设计行业多年的黄燕芬介绍，消费者在认知方面常有一个误区，认为老房翻新的装修价格会比较便宜，但事实并非如此。老房重新装修的拆改工程较多，比新房多了拆墙、铲墙皮等工作，还涉及更多的水电改造环节，装修成本常常要比毛坯房高出15%至20%。因此，专家提醒消费者不要被家装公司的低报价所诱导，一定要注意避免在工程开工后再进行增项。

　　业内专家建议消费者，老房二次装修要将原有的装修风格推倒重来，给整个装修工程带来更多的复杂工序。所以，在进行二次装修前，一定要与家装公司敲定最终的装修方案，防止重新装修后的整体效果令人不满意。另外，二手房装修墙体改造非常关键，现在的墙体大多含碱率比较高，腻子如果选择不合适，时间一长墙体就会不平整，造成墙体的大面积脱落。施工过程中要注意腻子调配的方法，要按照产品说明严格施工，否则再好的产品，操作不当也产生不了好的效果。