经济适用房现裂缝。

业主蒋先生称，5月9日，他刚从物业拿到新房的钥匙，还没过5天，新房的屋顶就出现了漏水情况。蒋先生到楼上询问得知，由于楼上装修时弄破了自来水管，导致水流到楼下，楼上业主还赔了他1600元钱。

让楼上楼下两家业主都想不到的是，几天之后，蒋先生的天花板再次发生漏水。蒋先生再次找到楼上业主时，对方却告诉他，楼上天花板也有多处裂缝，可能是房屋质量本身存在问题。蒋先生称，新房属于半精装，收房时吊顶、墙漆都已经做好了，两次漏水后，他才想到检查屋顶，“我和楼上业主一起撕开了吊顶才发现，两家的屋顶都有裂缝。”

前天下午，记者在驸马庄园小区蒋先生家看到，卫生间、客厅、卧室多处有1米多长的缝隙。

对此，小区开发商—北京京北鑫民房地产开发有限公司有关负责人称，小区内确实有很多业主在收房之后，天花板出现了裂缝，但大多都是因为楼上业主加装地板砖时，装修工人刨地导致地面出现裂缝。开发商也一直要求物业，一定要严格督促业主装修，尽量减少对房屋主体的破坏。“如果房子本身存在质量问题，开发商一定会予以解决。”

北京金泰星物业管理有限责任公司负责人称，小区内共有900多户业主，大家同时装修，物业受人员限制，实在无法做到全面监控，于是便有不少工人在装修施工时不小心将楼板震裂。“我们会尽快协调出现问题的两家业主，让其自行协商解决。”

对于物业和开发商的说法，两家业主均表示，如果装修地板就能把楼板震裂，那房子的质量岂不是太差了，“有震裂的可能，那楼板岂不是也有震塌的可能？”蒋先生称，他准备联系有关部门，对房屋质量进行鉴定。