昨日，金融搜索平台融360发布消息称，其“独家获悉”，目前南京邮储银行提供首套房最低7折利率优惠，但仅针对少数合作楼盘进行试点，并未大面积推广。消息引用南京邮储银行某支行信贷经理的话称，推行7折利率的正式文件将会于本月底下发。

据北京装修网了解，消息随后被大量转发，引发、购房人关注。今天上午记者致电融360进行核实，一名负责人称信息来自独有渠道。但对于具体的信息来源、合作银行及楼盘等详细信息，其表示不便透露。该负责人同时强调，即便有7折利率出现，申请门槛也会定得“非常高”。

随后记者采访了南京碧景山庄、东方熙龙山院、金牛湖度假中心、明发外滩中心、明发珍珠泉9号、清香雅苑等多个知名新楼盘，销售人员均表示，最低利率折扣能做到9折，建行、邮储目前均为9.5折。

对于上述消息，邮储银行南京分行房贷部一名工作人员表示，目前并未接到月底实行7折利率的通知。该行首套房首付3成、利率基准，只有资质特别优质的客户才有可能拿到9.5折。建行南京分行也表示，未接到该通知。

此外，建行总行房贷部门一名工作人员上午表示，银行房贷短期内不可能放到7折，“7折是亏本生意，商业银行都不可能放到7折，更不要说大银行了。”

今天上午，记者走访北京地区的工行、建行等多家银行发现，各银行虽然松口实行房贷新政，还清贷款再贷可按首套计算，但目前首套房贷利率多维持在基准利率，只有部分资质好的客户或者满足附加条件的客户，在评估后能拿到9.5折或者9折利率。

一名银行业内人士表示，其实央行文件一直都将首套房利率下限定为7折，但房贷调控开始后，银行陆续取消了7折优惠。该人士分析称，目前5年期定存的利率是4.75%，而房贷利率打7折后只有4.585%，“这样算起来就是亏本买卖，大银行根本不可能主动让利。”