据北京装修网了解，《通知》提出，今后贷款申请材料由原来的15项减半(购买二手房除首付款发票外，需再提供抵押物评估报告和出卖人身份证)。在确保贷款安全的前提下，大幅精简贷款申请材料。凡是能够通过征信等相关渠道获取信息，或售房单位能统一出具证明材料的，借款申请人不需再提供相应证明材料，申请时能现场签署的材料也不需提前准备。

二手房受理初审当场完成

业内人士注意到，流程优化后，贷款审批时间也会大幅压缩，银行经办网点受理贷款申请后，最多10个工作日完成审批。审批通过的，借款申请人将收到告知短信。需要提醒的是，审批中发现不符合相关要求的，借款申请人补充材料的时间不计算在内。

对于二手房将全部实行直客式办理模式，受理初审当场完成，借款申请人在提交贷款申请材料时即能获知初审结果。

所谓直客式贷款办理模式，是指借款申请人、借款申请人配偶直接到个人贷款银行经办网点提交申请材料，购买二手房的，房屋出卖人同时到场。符合受理条件的，银行经办网点受理并现场反馈初审结果，由“先受理、后初审”调整为“受理初审现场完成”，将以前需要3个工作日完成的工作缩减现场办结。目前，国管中心在建设银行朝阳支行、建设银行东四支行开设了2个直客式经办网点，今后将适时增设。

据北京装修网了解，对于其他类型住房，借款申请人既可选择直客式贷款办理模式，也可委托在国管中心备案的代理机构代为提交申请材料。

贷款签约时间可预约

值得一提的是，缴存职工还可登录国管中心门户网站，进入首页“个人贷款查询”栏目，使用贷款额度试算器测算可贷金额，以便合理安排购房首付款。关注“中央国家机关住房资金管理中心”微信公众号，预约申请贷款和借款合同签约时间，减少现场等候时间。

此外，国管公积金贷款申请者还可通过国管中心门户网站和微信公众号，查询个人贷款办理进度。开通短信服务后，还可及时接收贷款办理进度通知短信。

●需提供申请材料

借款申请书、借款申请人身份证、婚姻状况证明、配偶有效身份证明、购房合同、首付款发票、《房屋所有权证》收押合同。

●以下材料无需再提供

申请人及配偶的户口本、劳动合同、个人还款账户储蓄卡或存折、二手房首付款收据、存量房屋出卖人收款账户证明、商品房预售许可证、同意销售和解除抵押权证明。