警示1：违规拆改破坏房屋承重

邻居家装修并非与你无关!如今野蛮装修、违规拆改承重设施问题频发，并已引发3起楼房坍塌事故。业内人士指出，装修中随意拆墙、打洞已成普遍现象，尤其是随意拆除窗下墙现象多发。一些不规范的装修施工破坏了建筑结构，影响了建筑寿命，造成了安全隐患。例如砖混结构设计阳台楼板是悬挑在墙体外的结构构件，窗下墙叫“配重坎墙”，是压在挑板根部保持阳台板平衡的，绝对不能拆掉。除了砖混结构外，很多全现浇混凝土墙板结构(称剪力墙)的住宅阳台门联窗的窗下部也有墙，但这个是在墙体抗震计算时，起到抗剪力作用的，也不能拆除。

资深监理人提出，除了随意拆墙外，野蛮装修的主要表现还有：一是在装修中随意在承重墙上开洞，如将承重墙改做壁柜、鞋柜等;二是在阳台铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板，还叠加水泥砂浆、土壤等改造阳台花园，影响阳台承载力;三是拆改厨卫间，导致卫生间、厨房原结构遭到破坏。

北京装修网建议：根据《建筑法》要求，严格禁止对建筑物私自拆改。擅自拆改房屋结构，是涉及自身安全及相邻其他住户利益的一件大事。装修中如需拆改，应提前通知物业等管理部门，取得相关合法手续(含加固改造图纸及相关审批文件等)后方可开工。同时，物业服务部门应及时审核、检查，发现问题及时警告、阻止，并及时向城建监察管理部门、房管所等单位举报。如果发现擅自拆改行为，应该立即要求其停工。必要时，无关人员临时撤离该建筑，由专业人员鉴定，采取临时加固预防措施，观察整栋建筑的状况：比如变形、开裂等。由结构设计工程师及相关专业人员做出加固、恢复等补救方案。

警示2：水电隐蔽工程易出漏洞

水电改造不规范会导致使用不安全、维修不方便等问题，严重时会引发跑水事故，甚至引发火灾。监理工程师指出，水管走向没规律、水管管线连接弯曲、水管全部走地下这是水管施工的常见错误。随意连接水管会增加水管漏水的几率，对日后的维修更加不利。在电路改造中，强弱电共管、重复布线、电线不加套管直埋以及插座导线随意安装是不规范家装中的常见问题不仅容易导致电路容易出现使用故障，还可能带来触电和火灾事故隐患。另外，厨卫防水不合格不仅破坏相邻居室墙面、地面及物品发生霉变，还会因漏水而破坏邻里关系。

北京装修网建议：水管走向必须遵循规律，走向一般与墙体平行，尽量避免水管与墙体成一定夹角;水管应该避开电线管，以免发生漏水时接触到电路，引起危险;水管之间必须用接头相连，一般弯头都呈90度;水路除了可以走地面以外，还可以将其放在吊顶内，方便维修。

而在电路改造时，强弱电分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒，强电线路平行间距不能低于3cm，最好是5cm;电线外必须有绝缘套管保护，接头不能裸露在外;布线遵循“火线进开关，零线进灯头”的原则，插座需设漏电保护装置。同时，水电改造必须真实画出详细的水电改造图，标明重要节点位置，留作后期装饰或维修时做参照。

北京装修质量标准规定，防水层地面延伸到墙面，高出地面250mm，浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm，以免影响隔壁的墙面质量及木制品质量。

另外，安装电源电线要严格按照安装规范，禁止非电工人员安装;不要同时在同一插座上使用多个电器，大功率电器要有专线供电;电气装修要选用经消防部门鉴定合格的产品，藏于墙内或天花内的电线要有钢管或硬塑料管保护，开关、插座应避免装在木板或可燃材料上。

警示3：过度装修造成室内污染

监理工程师介绍，不科学的设计和装修容易导致多种污染。其中污染物化学性污染主要包括：不合格的大芯板、劣质油漆、劣质防水涂料、劣质胶黏剂等建材会导致甲醛或苯等挥发性有机化合物、重金属等污染;物理性污染主要包括：由石材、瓷砖等建材散发出来的轻微放射性氡。噪声与振动等。生活污染包括：烹饪及取暖过程中燃烧产生的一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫、苯以及害细菌、病毒、霉菌、尘螨等。

北京装修网建议：轻装修重装饰是原则。不使用淘汰建材及不适用于室内的建材;尽量避免大量使用同一种建材;减少使用胶合板类板材;不在家中制作家具;每天开窗通风;选择可靠品牌的抽油烟机设备及燃气设备;及时清理家中积尘。