怀胎8月有余的孕妇，在自家的精装房中险些遭遇意外，这究竟是为何？北京装修网就来为大家探寻一下事件的来龙去脉。
昨天，家住昌平区某小区的荣先生反映，8月14日上午，他家卧室一处天花板吊顶突然脱落，差点砸到怀孕8个月的妻子。还好妻子只是受到惊吓，并无大碍，希望开发商能给个说法。对此，该小区开发商回应称，维修期间将承担业主在外住宿全部费用。
荣先生所在单元楼共有27层高，他家在9层。昨天中午，北京装修网在荣先生家看到，卧室床头上方天花板出现一块长约2米、宽70厘米吊顶脱落痕迹，掉落的吊顶水泥碎块已被清理干净。
据荣先生介绍，房子是在2012年9月购买的精装修期房，2014年12月底交付，并于去年2月入住。8月14日上午11点左右，事发时他妻子在卧室刚从柜子里取完衣服，可能是关柜门一瞬间，床头上方的一块吊顶突然掉落。荣先生称，掉落的吊顶离妻子只有1米多远，床上、地上散落许多水泥碎块。
“妻子幸亏没在床上躺上，否则后果不堪设想。”荣先生称，他妻子已怀有8个月身孕，平时周末起得很晚，而事发当天正值周日，因为天气较好她准备出去散步。还好妻子当时只是受到惊吓，并无大碍。事发后，荣先生给物业打电话，开发商和物业工作人员把掉落的垃圾清理干净。截至昨天中午，也没有相关人员联系他进行维修。荣先生表示，此外，还有前几天楼上地暖接口渗水，家里柜子和壁纸都受到了影响，“没想到房子才入住一年多就出了问题，希望开发商能给个说法。”
昨天中午，北京装修网找到该小区所属物业中心。一名工作人员表示，该业主房屋仍在保修期内，应由开发商进行维修，目前已联系开发商。
昨天下午，北京该小区开发商回应称，2016年8月14日，北京该小区开发商收到业主报修，因空调室外机漏水导致业主家中吊顶部分脱落，未造成人员受伤，给业主生活造成了困扰。公司对此事高度重视，第一时间向业主表达了歉意，同时承担维修期间业主在外住宿的全部费用。因受损情况尚在评估中，会积极与业主沟通后续的房屋维修方案并承担相应责任。
鉴于这样的情况，北京装修网提醒广大北京装修业主，在新房入住前，验收工作可不能马虎，下面北京装修网就来给大家讲讲如何进行新房验收！
新房验收需要检测什么?
1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
3、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
4、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
5、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
6、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
7、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
8、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。
9、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。
10、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
11、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
12、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
13、暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。
14、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
新房验收不能马虎大意，以免日后发生纠纷，进行新房验收最好能找专业的认识帮忙检查，不然也要带上家人朋友帮忙，一个人没发现的问题大家一起看就容易找出来了。以上是关于新房验房流程、收房注意事项十四要点、新房验收需要检测的一些事项。
以上就是北京装修网整理的新房验收注意事项，更多装修知识，请关注北京装一网。