北京装修网了解到，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》，该处“出租房”无法满足建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。

停工大楼被人外租

在东直门桥东北角，有一片早在2012年就停工的建筑群，其中的一栋楼层较低，原本被规划为酒店的大楼，如今却成了“出租屋”。

北京装修网了解到，该栋未完工大厦的围挡内，停放了多辆快递车，门口还有酒水批发行的拉货车辆不断进出。一名工地内的工作人员称，这栋未完工的大厦已经停工很久了，现在只有保安队在这里，一层已经被改成了库房。而且，这里不仅租做仓库，工地的板房里还有人在居住。“这里都荒好多年了，也没人弄。现在一楼都对外出租，活动板房也租，我们租这里当库房有一段时间了。”

租赁在这里的不仅有多家快递公司，还有私人经营的酒水批发门店。有些仓库用蓝色的铁板围了起来，有些仓库则只用大块的布，或者直接用货品筑成墙形成隔间。而这些货品的外包装大部分都是纸箱，工作人员则边搬运货品边抽烟。

私自出租无法签合同

北京装修网了解到，该处工地的入口戒备森严，对陌生人十分警惕，凡是有陌生人靠近都会被询问。

北京装修网了解到，该处工地一直都有仓库和板房向外出租，负责外租的不是施工单位，而是工地的保安队长和经理，租金都是交给他们。“这里面好几家库房呢，每年光租金就不少，钱都是给那些人(保安队长和经理)，然后他们再分。你要租的话给工地的负责人打电话，他是这里的队长，一切都是他说了算。”

以要租一间库房为由拨打了工地保安队长赵先生的电话。据赵先生介绍，仓库的租金是按照面积计算的，一平方米每天三块钱，需要用多大地方自己量好就可以。仓库只能存放东西和办公，不能住人，如果需要住人的话，可以租用楼外的活动板房，每间房每个月的租金为2000元，一间房最多能住五个人，空调水电里面都有，“隔断你们自己搭建，怎么弄我一概不管，我只负责提供地方，你们走的时候东西可以全部拆走”。

赵先生还说，因为不知道工地什么时候会重新开工，所以不敢保证能长时间租用，所以，仓库和工棚都不能签合同，“要是想租的话直接把钱给我就行”。一旦工地开工，就要立刻搬离。“如果要开工我会提前一个月通知你们”。

停工大楼外租是否安全?

据了解，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》：出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，并明确指出，禁止将违法建筑和其他依法不得出租的房屋出租。

北京装修网了解到，看“场地”时，这座被保安外租用做仓库的大楼的楼内遍布建筑垃圾，露出的钢筋等也锈迹斑斑，楼体外墙的玻璃大部分都已经碎裂，有些地方还在不断地渗水，楼内的角落、楼梯处俨然已经成为了公用厕所。

楼旁的活动板房住了不少“租客”，有些租客毫不在意是否会引起火灾，直接在“住宅”处开火做饭。

而对于工地上防火安全问题，工地的工作人员始终拒绝回答。

北京装修网了解到，对于未完工工地成了“出租房”一事，该工地的建设单位工作人员表示对此并不知情。

摘自：北京青年报