相信不少业主都会有这样的疑问，什么样的户型是好户型？万一没选对好户型，户型装修改造又要如何做呢？今天北京装修网特来为大家进行答疑解惑，赶紧来看看吧！

一、好户型标准

1、好户型要具备六大功能区

客厅、餐厅、卫浴间、卧室、储藏室、学习区。

2、好户型最好能同时满足一下三条动线

客户动线（如买菜后从入门到厨房的距离）；家里人动线（个房间到卫生间的距离）；访客动线（客厅与主卧的距离，强调公共区域与私人区域不感染，及通常所说的“动静分区”）。

3、好户型的住宅采光比例

好户型的住宅采光比例与地方比例不应小于1：7,小户型和种户型至少有一键是朝南的，大户型至少有两间是朝南的。

二、户型改造有限制

1、原有管网的限制

最主要的是马桶排污口位置的限制。因为马桶的排污口对位置有着严格的要求，其中一样就是因为它多数是穿过楼板到楼下，而且排污管对落差和角度都有着比普通排水管更高的要求。还有诸如排烟管对厨房位置的限制等。

2、层高的限制

有一些户型的改造，依赖于足够的层高提供足够的落差，一些低层高的户型，对诸如改动排污管的限制就是非常现实的了；

三、户型改造先后顺序

1、功能分区

对于诸如增加一个房间或书房这样的要求，有时候是很迫切的，我们应把这个因素放在第一位，因为我们总不能要求其中一个家庭成员睡客厅吧。

2、采光改善

采光的改善，是健康生活最基本的因素。一个人长期居住在密不透风、暗无天日的房子里面，再健康的人也会变得容易生病；

四、户型改造勿入“雷区”

1、承重墙不可拆

装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

2、承重梁柱不可拆

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。

3、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙不可拆

房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

5、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

无论是选房前还是在改造中最好是找专业人士陪同参考比较好，以上就是业之峰装饰为大家介绍的户型选择及改造方面的介绍，想要进一步了解装修的小伙伴可以点击北京业之峰装饰公司进行详细咨询。