根据挂牌文件信息，北京市朝阳区来广营乡LGY-04、LGY-03、LGY-06地块二类居住、小学、中学用地位于朝阳区来广营乡，东至红军营路，南至洼里路，西至红军营西路，北至北苑二号路。该宗地规划总建筑面积11.92万平方米，将配建2.94万平方米“限价商品房”，销售限价1.5万/平方米。除此之外，小学、中学也在配建范围内。

挂牌文件规定，地块出让起始价为人民币14.92亿元。最值得关注的是，该宗地居住用途建筑规模中除用于建设限价商品住房的2.94万平方米外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住番房屋销售限价为2.8万元/平方米，最大套型建筑面积不得超过80平方米。这表明，日前北京市住建委表态的“自住房定价随行就市”已经开始付诸实践。

据北京装修网了解，北京此前发布文件，规定自住型商品房的销售均价在原则上应比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右，但截至2月19日，所有已经开始摇号、或仅在土地出售阶段的自住房单价限价都在2.2万元以内。百子湾地块、高井星牌地块，2.2万元的定价比周围房价均价低50%左右。

　　2014中国房价走势到底如何：上帝想让你灭亡必先让你疯狂

　　2014年中国房价走势到底如何?马年伊始，全国城市房价开始降温。不少房产大佬也开始预言称，2014年中国房价或大幅下降。与此同时，看好中国房价上涨的人群也大有人在。到底是上涨还是下降?目前，出现了两大舆论阵营。

　　所谓上帝想让你灭亡，必先让你疯狂。前瞻产业研究院分析预测：2014年中国房价首先要分区域来对待，对大中城市而言，房价很可能会继续保持先降后升的趋势。但从总统上来看，即便是后来有上涨，这种涨幅也会越来越小，甚至出现平行和滞涨的趋势。而对大部分中小城市而言，中国房价下降的趋势更为明显。从总统上来说，中国高房价最疯狂之日，也即是意味着中国房价的灭亡之日。

　　楼市泡沫不破，中国经济发展将难以持续，尤其实体经济将加速萎缩。这是中国经济未来与楼市阵痛的取舍问题，楼市泡沫破裂是不容置疑的!

　　综合而言，看空中国楼市者普遍认为今年的形势错综复杂，波诡云谲。原因在于：首先，政策方面，去年中央提出将建立房地产调控长效机制，有预测称今年上半年有可能推出;社科院副院长李扬则称，房地产行业问题突出，一直没有明确房价上涨的具体原因，当前金融部门已经在对未来可能的下跌做准备。