近期，海淀区北下关街道双榆树南二、中监所、大钟寺三个社区6个单元门的适老化电梯安装工作正在施工，预计有3部电梯春节前将投入使用。除去半地下和一层居民，三个社区6个单元门将惠及90户居民。

关于使用和费用问题，北下关街道城建科负责人介绍，这三部电梯采取“免费安装、有偿使用”的服务模式，承建公司北京华龄安康投资建设电梯设施并拥有电梯设施所有权，为居民提供乘梯服务。居民支付使用费，享受乘梯服务。电梯运营过程中的维修保养问题由公司负责。

今年5月份以来，北下关街道组织地区大院大所相关领导、31个社区书记、主任，社区楼门组长及相关物业公司，召开2次增设适老化电梯工作部署会，根据前期经验制定了工作方案，街道、社区、第三方公司建立了三位一体的协同工作模式。各社区积极开展宣讲，耐心细致地为居民讲解政策和大家关心的费用、运营等问题，化解居民疑虑。

据北京装修公司了解，北下关街道是全市第一个为老楼加装适老化电梯的街道，2016年9月启动试点的柳北社区5号院6单元的电梯今年已经投入使用，开全市先河。该街道的海洋社区作为大院型社区，也完成了20部电梯的加装工作。此外，街道还完成了219个单元门的勘测，下一步将持续推进适老化电梯加装改造，扩大覆盖范围。

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加装电梯需支付多少租金

老楼加装电梯，居民需要支付多少租金?

“以六层楼、一梯三户的户型为例，采用阶梯收费的方式，楼层越低收费越低，每月100多元到300多元不等，但需要一次性缴纳5年的使用费用。”

杨晶介绍。4号楼4单元这部电梯，不含地下管线的施工费用，光是地面部分的安装成本就需要65万元，收回成本大约需要20年时间。

只要符合标准就可申请加装

据了解，东城区建于上世纪90年代以前的老旧小区，符合加装条件的只要该单元全体居民同意，就可以到所在街道城建部门或直接到东城区住建委提交书面申请。

前期手续需要三个月左右

住建委将根据具体情况进行可行性研究，将符合政策及安装条件的列入试点，开展增设电梯工作。但安装电梯是一个系统工程，牵扯到水电气热等专业管线的改移。

前期相关部门还要到实地勘测，对楼体情况、楼间距、是否有地下室、是否占用消防通道等情况进行研究，并对是否具备可实施性进行评估，前期手续大约需要三个月左右时间。

另据了解，北京华龄安康控股有限责任公司还在海淀区大柳树5号院、石景山八角社区和中国兽医药品监察所小区为老楼加装了电梯，也将逐步投入使用。

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