为解决老楼居民上下楼难题，丰台区今年将通过集体组织出资、产权单位出资、租赁式等方式为卢沟桥乡小瓦窑村兆丰园北区、花乡草桥村、太平桥街道等地区老楼加装电梯100余部。

北京装修网了解到，去年11月，丰台区东高地街道梅源里社区8号楼、14号楼装上了外挂电梯，48户居民多年爬楼梯的日子成为了历史，居民们喜悦之情溢于言表。

丰台区东高地街道梅源里社区试点安装外挂电梯竣工

居住在东高地地区的大多为航天一院在职和离退休职工，地区60岁以上老人达1.5万多人，地区老龄化水平达33%，老同志上下楼难的问题日益凸显。去年，东高地街道办事处与航天一院政企联合，由产权单位统一出资，试点电梯安装，居民们多年的出行难题得以解决。

为老楼装电梯，丰台各街道乡镇都在行动

莲花西里6号院、张仪村丰仪家园等地的老旧小区，一部部新装的电梯也大大方便了居民出行。

丰台卢沟桥乡张仪村丰仪家园加装电梯

在消防条件不允许安装电梯的航天一院万源西里45号楼，属地东高地街道还为居民们提供了智能代步器，居民一刷卡，便可以乘坐代步器上下楼。这种代步器投资小、安装周期短、维护成本低，形成了外挂电梯的有益补充。

今年，这种惠民工程还将继续，北京丰台区通过业主共同筹资、产权单位或集体组织出资、租赁式等方式，为更多老楼加装电梯。

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如何申请安装电梯呢?

北京装修网带大家先看看成功的案例——和平里一区4号楼4单元能第一个完成安装并通过验收投入使用，跟自身“得天独厚”的条件有关。

“首先，老楼加装电梯得单元里全体居民都同意。”

东城区住建委工程科科长刘晖介绍，很多老楼在加装电梯的过程中，一层居民由于用不上采光又受影响，往往持反对意见。但4单元一楼是底商，不涉及住户，不存在这一问题。同时，其他低层住户，也会因为使用率不高又影响采光，在是否加装问题上左右摇摆。但4单元楼体自身是“L”形，楼南侧是空地和树木，不涉及影响低层和周边楼层采光的问题。同时，电梯箱采取了钢化玻璃材质全通透，不影响周边采光。楼前的空地，也为加装电梯提供了空间。

4单元加装电梯能顺利推进，还跟“代建租用”的建管方式有关。

“过去，老楼加装电梯需要居民自筹资金，动辄十几万元的费用，筹集困难大。”刘晖说，“此次采用的‘代建租用’方式，是由全单元业主委托一家公司作为实施主体，先与实施主体签订委托和租赁协议，由设施主体负责前期手续、建设及维修保养等，居民根据具体的使用情况缴纳租金。这种方式业主前期不需要太大投入，后期又有专人管理，可操作性强。”

加装电梯需支付多少租金

老楼加装电梯，居民需要支付多少租金?

“以六层楼、一梯三户的户型为例，采用阶梯收费的方式，楼层越低收费越低，每月100多元到300多元不等，但需要一次性缴纳5年的使用费用。”

杨晶介绍。4号楼4单元这部电梯，不含地下管线的施工费用，光是地面部分的安装成本就需要65万元，收回成本大约需要20年时间。

只要符合标准就可申请加装

据北京装修网了解，东城区建于上世纪90年代以前的老旧小区，符合加装条件的只要该单元全体居民同意，就可以到所在街道城建部门或直接到东城区住建委提交书面申请。

前期手续需要三个月左右

住建委将根据具体情况进行可行性研究，将符合政策及安装条件的列入试点，开展增设电梯工作。但安装电梯是一个系统工程，牵扯到水电气热等专业管线的改移。

前期相关部门还要到实地勘测，对楼体情况、楼间距、是否有地下室、是否占用消防通道等情况进行研究，并对是否具备可实施性进行评估，前期手续大约需要三个月左右时间。

另据了解，北京华龄安康控股有限责任公司还在海淀区大柳树5号院、石景山八角社区和中国兽医药品监察所小区为老楼加装了电梯，也将逐步投入使用。

以上就是北京装修网为您分享的关于丰台区今年将加装100台电梯的详细内容和北京老楼加装电梯的政策详细，希望能帮助到大家。