谈价格：按照周边房价70%制定售价

据北京装修网了解，市住保办相关负责人表示，自住房是北京市“三端制度”(基本住房有保障房、棚户区改造房，中端支持有自住型商品房，高端市场有商品房)的一种，因自住型商品房推出的时间不长，所以目前政策不是很完善。

有业内人士称，自住房与周边商品房的售价相差不多，价格优势不明显。该负责人表示，自住房是按照周边商品房上市价格的70%制定的。随着时间的发展，商品房的房价会发生波动，而自住房的价格是相对不变的，所以会出现“价格优势不明显”的现象。

谈质量：不断完善标准提高房屋品质

据介绍，自住商品房的建设规范是最低要求，没有一个统一的标准。“也就是说，规划部门在审查时，只要符合规范，这个自住房就没有问题。但居民会觉得，房价与房子的品质不太相符。”为此，去年10月，市住建委进一步完善自住房的规则，要求完善自住型商品房的质量，在正式申报规划部门、正式审批之前，北京市住建委会同规划委和相关专家进行审查，目的就是让自住房的价格与品质相符。目前，这是一个初步的标准，以后还会不断完善。

谈销量：两万套自住房已经完成签约

“自住房是否受欢迎要看市场，网友对自住房的讨论多，说明自住房的关注度高。”该负责人表示。

据北京装修网了解，截至目前，申购自住房的户数已达28.6万户，市场供地为5.5万套左右，达到销售条件的已经供应的2.48万套，已有2万套签约。自住房比房地产开发商品房一次性去化率要高得多，有的项目几天就选完了。

“这说明自住房是非常受关注的，也是非常受欢迎的，老百姓期望值也很高。”该负责人如是说。

谈供应：已经纳入制度不会停止供应

该负责人称，自住房已经作为北京市基本住房制度的一个组成部分，一旦纳入制度，就不会停止，而且这个制度是经过北京市政府、市人大常委会议审议过的。至于今后自住房供应量有多大，该负责人称，一方面要改善民生要改善老百姓的需求，第二方面要调控市场，要根据这两个方面来衡量供应量，今年不会停止供应。

此外，北京市住建委暂时没有考虑对多次弃购家庭，采取限购保障房的措施。该负责人说：“我们会尊重老百姓的选择权。”

相关新闻：今年预计改造棚户区近10万户

昨天，北京市保障房建设投资中心总经理、丰台团人大代表金焱在接受记者采访时表示，今年北京市预计完成棚户区改造近10万户，该中心负责的约在5万户左右。

金焱说，全市目前预计现存棚户区十几万户左右，今年预计改造近10万户，保障房建设投资中心负责的约5万户左右，主要分布在四环以里，涵盖城六区的东城、西城、朝阳、海淀、丰台和石景山，预计2017年能够完成四环内全部的棚户区改造。同时他还表示，目前城六区人口密度比较大，历史遗留问题比较多，任务仍很艰巨。