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水表坏了要自己买吗 北京业主被要求缴360元合理吗

来自:bj.zhuangyi.com日期:2017-06-03 10:16:06
居住在房山区的林先生表示,他所居住的小区是由物业代收水费,前段时间自己家的水表坏了,但是物业公司却要求林先生先缴纳360元的费用,才更换水表,林先生认为这个收费并不合理。这事儿到底是什么情况呢?感兴趣就跟北京装修网的小编一起来了解一下吧!

北京装修网的小编了解到,林先生居住的小区,位于房山区拱辰北大街。2016年底,林先生通过中介买到了这套房子。林先生回忆当时的房东曾对自己说过,以后购买自来水需要去物业购买,但在当时林先生认为,去物业购买的是冲马桶所用的中水,所以并没有在意。

水表坏了要自己买吗 北京业主被要求缴360元合理吗

入住之后,林先生才发现不仅是中水,平时生活必须的自来水也要在物业办公处购买,林先生起了疑问:“不应该是自来水公司上门抄表收费吗?”物业当时给林先生的回复是,为了方便管理,物业将水电等全部统一售卖。

今年3月份,林先生发现自家水龙头流出的水还没有筷子粗。当时林先生以为水表没钱了,就立刻赶到物业去续费,但是购买之后自家的情况并没有得到改善,最后物业人员检查发现,林先生家的水表年头儿太长已无法使用。

不过物业提出,如果更换水表就需要林先生支付360元,林先生认为自己用的水属于自来水公司而非物业,物业没有权利收取这笔费用,另外水表的自然损坏不是人为破坏的,即便更换也应是免费的。

随后林先生专门致电房山自来水公司询问此事。自来水公司的工作人员告知林先生,物业公司与自来水公司有一个协议,大致就是物业设立了一个总水表来管理小区,每个月物业从自来水公司购买定量的水,再由物业售卖给居民,所以自来水公司人员也不能给林先生更换水表。

林先生也不清楚小区内有没有跟自己同样遭遇的邻居,截至目前林先生家已经停水四天了,他通过很多渠道想解决这件事,他和家人正在外面租房子居住,希望尽快解决此事。

小区物业孙经理表示自从物业接手这个小区开始,小区的供水就是物业公司在自来水公司购买定量的水,然后再卖给居民。其中物业没有收取任何的差价,而且记者得知截至目前自来水公司也没有接手该小区的用水服务。

北京装修网的小编了解到,对于水表问题,孙经理坦言这个小区是老旧小区,普遍存在这个问题,因为自来水公司还没有接手小区的用水管理,所以新的水表都是物业自己出资购买的,“如果免费更换水表,物业的开销就难以维持了。”孙经理这样对记者说。

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