据北京装修网了解，上周，全市商品住宅共成交3050套，扣除保障房后成交2780套，环比大涨351.3%，成交均价为21916元/平方米。

中原地产市场研究总监张大伟分析，短期内，房价没有上涨，自住房成交拉动功不可没。截至目前，北京市推出的17个自住房项目中，金隅汇星苑、金隅汇景苑、首创悦都汇、当代采育MOMA项目已处于签约阶段。到今年下半年，北京市自住房商品房项目会达到40余个。对于购房者来说，选择余地会大大增加。自住房也将成为楼市的成交主力，将占总成交量的40%。

金隅两自住房将二次摇号

继采育MOMA自住房项目将进行二次摇号后，金隅汇星苑和金隅汇景苑两项目，因还有剩余房源，将于14日、15日分别二次摇号。

根据市住建委公布的数据，金隅汇星苑项目全部2482户中签家庭共计选房1879套，603户弃选，剩余房源3套。自7月6日至今，有112户已经选房的家庭退房，因此汇星苑共计剩余房源115套。针对这115套剩余房源，项目将安排第2483号至第2882号中签家庭参加递补选房。若这400户家庭选完后仍有剩余房源，则按摇号顺序继续选房。

此外，金隅汇景苑项目也已完成选购房源1797套，截至8月7日，汇景苑共剩余房源1503套。针对剩余房源，将安排第7701号至9900号中签家庭，于8月15日在国家网球中心莲花球场按摇号顺序依次递补选房。