北京市住建委昨日出台政策，对保障房申请过程中，资格审核中家庭人员架构发生变化的集中情况进行了细化。此举便于解决中低收入家庭的住房困难。

市住建委表示，为进一步完善本市保障性住房资格审核制度，解决中低收入家庭住房困难，从尊重家庭发展变化客观规律，公平合理配置住房保障资源角度出发，结合本市实际，就资格审核中涉及的家庭人员结构变化情况规定了处理方式。

已配售保障性住房的家庭，因家庭人员数量和结构变化，涉及保障性住房资格申请的，按照以下原则处理：第一是原申请家庭成员中的未婚子女与他人结婚组建新家庭的，可以作为共同申请人参与新家庭的保障性住房申请;原申请家庭成员中夫妻一方离婚后与他人再婚组建新家庭，且原配售的保障性住房产权已经分割完毕，并能提供有关证明材料的，可以作为共同申请人参与新家庭的保障性住房申请，并不受离婚原则上满三年的期限限制。

已配租保障性住房的家庭，在租赁合同期限内按政策规定减少保障人口的，从原申请家庭中分离出的人员可提出保障性住房申请。其中因离婚而分离出的人员，除与他人再婚组建新家庭申请外，应当遵守离婚原则上满三年的期限要求。

住建委表示，各类保障性住房轮候家庭，家庭人员数量和结构变化的，应当如实申报。经审核仍符合申请条件的，予以资格变更，并相应调整配租配售标准;不再符合申请条件的，取消相应保障资格。资格变更中从原申请家庭分离出的人员，以及被取消原保障资格的人员，可按届时政策规定提出保障性住房申请。

据北京装修网了解到，住建委表示，一个家庭只能配租或配售一套保障性住房，除上述规定情形外，再次提出保障性住房申请的，不予受理。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭入住公共租赁住房解决过渡需求的，仍按照相关规定执行。

两区县获配1318套保障房

昨日住建委公告，同意将北京新都致远房地产开发有限公司开发建设的华远西山雅园106套经济适用住房，作为门头沟区公开摇号房源使用。

具体房源为：华远西山雅园经济适用房10号楼106套。其中一居40套、二居66套。此外，住建委同意将北京城建万科天运置业有限公司开发建设的天成家园354套经济适用住房和858套限价商品住房，作为延庆县公开摇号房源使用。两个区县将在60天内组织相关房源的分配。

市场变数不断，消费风险升级，眼下消费者不得不认清品牌做足功课，避免日后苦恼。